ダイワハウスの坪単価調査2017|目安と値引きについて

      2017/09/30

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【ダイワハウスXEVOの坪単価 2017】

調べ物その2

家を建てようと思ったとき、一番気になるのはやっぱり金額ですよね。

どこの会社に頼むかまだ決めていない場合、まずはよく耳にするハウスメーカーを基準に探しはじめる人が多いようです。
それぞれのメーカーを金額で比較しようとすると「坪単価」という言葉を目にする機会が増えると思います。

今回は大手ハウスメーカーの中からダイワハウスの人気シリーズXEVO(ジーヴォ)の坪単価について調べてみました。
こちらを参考にご家族で相談してみてくださいね。(ライター:amutaro)

 

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ダイワハウス XIVOEの坪単価

坪単価は65~90万円が目安です。

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XIVOEはシリーズの中で最もスタンダードなプランです。
「いい家にはたくさんの選択肢がある」をコンセプトに生活スタイルや好みからさまざまな機能とデザインを選ぶことができます。また四季や自然を楽しみながら人が集い暮らす歓びを感じられる空間づくりにこだわっています。

モノが多い家庭にうれしいたっぷりの収納、お子さんやご年配の方が安全に住める工夫、旦那さまが趣味に使える部屋づくり、女性のためのスペシャルスペースなど住む人の夢をかなえてくれる提案がたくさんあります。

また性能面においても地震・自然・火災・錆・天候・水に強く、防犯や非常時対策もある安心の家づくりにこだわっています。さらに環境面では快適性を追求した断熱・換気・空調・遮音などに優れた空間づくりに加え、創エネ・蓄エネなどエコな生活の提案も行っています。

ダイワハウス XEVOシグマ


坪単価は70~100万円が目安です。
XEVOシグマは天井が高い「天井高2m72cm」、地震に強い「持続型耐震」、一年じゅう快適「外張り断熱」の3本柱をかかげるハイクオリティプランです。

独自のエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST(ディーネクスト)」 を採用することで、震度7クラスの地震に耐えられる高い耐震性能を実現しています。耐力壁の内部を支えている部材が「Σ形デバイス」 と呼ばれるもので、デバイスの断面が特徴的なΣ形をしていることがこのプランの名前の由来となっています。

高い天井で開放的な空間を実現しつつ、2020年からの新基準ZEHにもすでに対応可能な断熱性能を兼ね備えた質の高い住宅と言えます。

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ダイワハウス XEVOグランウッドの坪単価

Emi♡さん(@pixy.427)が投稿した写真 -

坪単価は50弱~60万円が目安です。

XEVOグランウッドはぬくもりを感じる事ができる木の家です。

大手ではめずらしく国産材を使うことにこだわっています。確かに日本の家をつくる時には日本の風土で育った木材を使うのが一番適していると言えます。国産材を使うことは日本の保護につながるので家を建てるだけで社会貢献もできますね。

またそのデザインにも注目したいところです。人が集う場所は景観を大切にした心地よい空間に、ゆっくりとくつろぐための場所はあえて目線を低くして落ち着ける空間に、家全体は梁を生かした高い天井で広さを感じられる空間にと随所に工夫がこらされています。それぞれにうまく木材を配してあるので自然を感じながらあたたかい暮らしをしたいと考えている方にピッタリの家づくりとなっています。

ダイワハウス XEVOスカイエの坪単価

坪単価は70万円~が目安です。
建売ですと55万円~購入できるものもあるようです。

XEVOスカイエは都市部で限られた敷地でも広く感じられる住まいを提案しているプランです。強度を保った重量鉄骨で3階~5階建てまでの住宅を実現しています。

難しいと言われている隣接建物との30cmの隙間でも安全な施工が可能で、将来的なメンテナンスにも対応できます。また居住空間をあきらめることなく駐車スペースが確保できるビルトインガレージも提案されています。

これなら土地の狭さに悩まされることなく理想の家づくりができそうですね。

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ダイワハウス XEVO03の坪単価

坪単価は70~100万円が目安です。

XEVO03は軽量鉄骨の3階建てに特化したプランです。こちらも都市部で限られた敷地を広く有効活用したい方におすすめです。

「軽量鉄骨ブレース構造」という独自工法で柱型が室内に出ないのが大きな特徴です。これにより狭い土地でもしっかりとスペースを確保することができるので、自由に家具をレイアウトすることも夢ではありません。

室内からは柱が見えなくても、壁の中にしっかりと納めてあるので大地震にも耐えられる耐震性能を実現しています。また耐風性能も国内トップクラスの強さがあるとのことですので安心して住むことができそうですね。

ダイワハウスって値引きはある?

@kawamu__0617が投稿した写真 -

価格交渉には応じてもらえるようですので、予算に余裕がない場合は上限10%を目安に営業マンに相談してみてください。

ただし条件によっては金額面での値下げが難しい場合もあります。
どうしても予算が厳しい場合はグレードアップや工事費のサービスなど現実的に対応してもらえそうな点からお願いしてみると良いかもしれません。

ハウスメーカーはキャンペーンや補助金の活用に柔軟ですので、使える制度がないかどうかも聞いてみると良いでしょう。

まとめ
ダイワハウスは鉄骨から木造住宅まで幅広いラインナップから選ぶことができますね。

今回ご紹介した坪単価はあくまでも目安です。
生活スタイルや希望によって金額は大きく変わります。

また建物ひとつとっても使う建材は多岐にわたります。
これらのうちどこまでローンを組むのかどこから手出しするのかによっても坪単価が変わってきますので、実際に見積をしてもらう方が現実的な金額がわかりやすくなりますよ。

展示場に行っていろいろ相談してみるのも楽しみのひとつです。休日にはぜひご家族で足を運んでみてくださいね。

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